住房公积金贷款额度和年限
1、贷款年限的确定以下列三条中最低的年限为准:
①借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限。法定离退休年龄具体为:男60周岁,女工人50周岁,女干部55周岁。2009年申请住房公积金贷款的退休年龄延长5年。
②二手房房龄与贷款年限之和不超过30年。
③全市最高的贷款年限30年。
2、具体贷款额度的确定以下列三条中最低额度为准:
①按照房屋总价款的规定比例确定的贷款限额,新房不超过总购房款的70%,二手房不超过房屋评估价格的60%。
②按照最高月还款能力反推确定的贷款限额;
③全市最高贷款限额(50万元)。 (编辑:赵野慧)