注销旧房所有权能办手续了

　　6年前拆除了12栋房子，由于没有办理房屋过户手续便办不了房屋注销手续。旧房子不注销，翻建的新房就办不了房屋所有权证。4月30日，吉林市乡镇房产管理中心工作人员来到大口钦镇，为市宝丰球粘土有限公司办理了旧房所有权注销手续，解决了企业的一大难题。

　　据介绍，2005年，永吉县粘土矿改制为吉林市宝丰球粘土有限公司。该公司购买了永吉县粘土矿12户职工的房屋，房屋坐落在龙潭区大口钦镇红阳街。2008年该企业整体规划设计，将上述12栋房屋拆除。因当时该公司购买这12栋房屋时没有办理更名过户手续，现12户房屋产权人有的年迈行动不便，有的已经搬离多年，失去联系。已经拆除的房屋不能注销，在老房基础上翻建的新房就办不了房屋所有权证。没有房屋所有权证就办不了贷款。该企业想上项目，急需贷款。

　　4月30日，市乡镇房产管理中心工作人员到龙潭区大口钦镇政府现场办公，当场完善相关手续。对于多年的遗留问题，他们同镇政府相关部门协商，予以妥善解决。

　　市乡镇房产管理中心副处长韩大光说，有很多乡镇都存在着旧房没有办理注销手续的情况，他们将依法依规对符合条件的房屋办理注销手续。对于房屋灭失的、放弃所有权的和法律、法规规定的其他情形，只要符合一种情况，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

　　韩大光提醒农民朋友，办理房屋所有权注销登记应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权消灭的材料；（五）其他必要材料。（江城晚报记者/李春红 编辑/王锐）