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买卖双方都放心 二手房交易资金 监管系统上线

2019-08-21 08:52    松花江网

  松花江网讯

  近日,市住房和城乡建设局建立的二手房交易资金监管系统正式上线投入运行。该系统对二手房交易实行网上签约,并对交易资金通过银行进行监管,确保二手房交易结算资金安全。

  为规范我市二手房交易秩序和交易结算资金管理,保障二手房交易结算资金安全,保护交易双方合法权益,市住建局与相关银行合作,建立了二手房交易资金监管系统。市住建局对二手房交易资金监管秉承自愿的原则,提供免费服务。

  在交易过程中,由买方将购房款存入房产管理部门在银行开立的监管专户,将市场交易行为和产权登记同步、可控完成,使交易过程更加安全,还可化解交易双方的“信任危机”。

  房款存入监管专用账户后,即处于冻结状态。房产交易过户成功后,银行将房款及利息划入卖方个人收款账户,确保买卖双方钱证两清。如果未成交,银行将把房款连同利息一起退还给买房人,避免了以往在二手房交易中出现的因付款和办证时间差产生的纠纷。

  据了解,市住建局还将陆续开展针对由房地产中介联系成交的二手房买卖及二手房贷款的监管业务。

  (江城日报全媒体记者/璩竹林)

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