赠送面积补充协议内容本及要点

法贤2023-05-01 07:09:5314半赠送面积补充协议

赠送面积补充协议是指在原有的房屋转让协议或合同中，补充规定赠送面积的具体事，以避免未来的纠纷发生。下面是一份赠送面积补充协议的内容本及要点。

赠送面积补充协议内容本及要点

协议本

甲方：（出售方）_______________

乙方：（购买方）_______________

鉴于甲方与乙方签订了房屋转让协议或合同（以下简称“原协议”）；

鉴于原协议中未注明赠送面积事；

现甲、乙双方经充分商定，为避免未来纠纷，特此补充协议如下：

一、赠送面积

1. 甲方在性质、用途均允的情况下，赠送给乙方一定面积的空闲房间、阳台或露台等，其面积为_______平方米。

2. 赠送面积均位于原购买的房屋中，并与购买房屋同属一套。

二、赠送面积权责

1. 甲方将有关赠送面积的权利划归乙方所有。

2. 乙方享有赠送面积使用的权利。

3. 赠送面积在乙方购买的房屋产权办理完成后，即按照赠送面积的实际面积，办理产权登记手续。

4. 赠送面积的使用和管理由乙方负责，乙方必须遵守国家法律法规的相关规定，严禁非法出售和转让。

三、若乙方需将赠送面积出售或者转让给第三方，需征得甲方书面同意，并办理相关产权登记手续。

四、本补充协议是原协议的组成部分，具有同等法律效力。

五、本补充协议未尽事宜，由双方协商决定。

六、本补充协议一式两份，各方均持一份，自双方签字章之日起生效。

甲方章：

乙方章：

日期：______________

要点分析

1.补充协议的基础：

赠送面积补充协议是在原有的房屋转让协议或合同中，针对原协议未注明赠送面积事，作为在此基础之上的补充规定。

2.补充协议的必要：

如果原协议中未注明赠送面积事，可能会导致未来产生纠纷。因此，甲、乙双方需要在签订房屋转让协议或合同的同时，制定赠送面积补充协议。

3.协议主体：

赠送面积补充协议的签订必须涉及到原房屋转让协议或合同中的甲方和乙方。在如此双方的共同意愿下，进行补充协议的规定。

4.协议内容：

赠送面积补充协议主要包含两个方面：赠送面积的内容、赠送面积的权责。其中，赠送面积的内容包括赠送的空闲房间、阳台或露台等空间的具体面积，这些空间位于原购买的房屋中，并与购买房屋同属一套；赠送面积的权责在于将有关赠送面积的权利划归乙方所有，乙方享有赠送面积使用的权利。赠送面积的使用和管理由乙方负责，严禁非法出售和转让。另外，如果乙方需要将赠送面积出售或转让给第三方，需征得甲方同意，并办理相关产权登记手续。

5.法律效力：

赠送面积补充协议是原协议的组成部分，具有同等法律效力。因此，当有争议时，可以通过法律途径解决。

精彩评论

甜宠小新娘 2023-05-27

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单元201的房屋(房屋所有权证编号:___。对此购房者在补充协议中应当约定好公摊的自动具体数字，并注明公摊的一般具 *** 置、面积大小，特别是对于公摊变更的房地产情况，约定得越详细，对购房者就越有利。另外。