商品房买卖合同补充协议与买卖合同冲突及争议解决

以补充协议为准，所谓有约定从约定，无约定从法定，前面的购房合同为格式条款内容，从而由补充协议加以修正、约。 2。

购房合同补充协议与原合同冲突的处理 补充合同的效力优于主合同的以下简称效力。 时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。

总之，在商品房买卖合同和补充协议的签订过程中应该特别注意，确保主合同和补充协议之间没有明显的冲突。只有在充分的协商和沟通基础上。购房合同补充协议不合理签了的处理办法:当事人可以先行协商，协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销；协商不成的，可以看协议内容是否属于可撤销条款。

北京市住房和城乡建设委员会:您好！ 2017年12月13日。

百度爱伴功提供各种日常工作模板和学资料。认购合同与购房合同有什么区别 商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事，以约双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。

为什么说本补充协议与《商品房买卖合同》的内容如有冲突，以本补充协议为准。为了防止一房二卖，我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的。

开发商采用的商品房买卖合同系合同示文本，补充协议是对商品房买卖合同的重要补充，在补充协议与商品房买卖合同内容不一致时，一般情况下，以补充协议为准。补充协议与原合同冲突时，在一般情形下，以补充协议为准。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的购房者义务。