赠送露台不写入合同怎么办？合同中是否包含赠送的露台？

赠送的露台需要写在购房合同里吗？ 问: 我在定购一套顶楼跃层房子前，定制衣柜合同写什么好看开发商说可以赠送顶楼的大露天。购房赠送面积有图但没写入合同怎么办 中空的地方是什么，一个小房间，还是平台你好，赠送的面积实际上是钻了规划和工政策的劳动合同空子。

顶楼的赠送的露台没写进合同是合法的，因为顶楼的赠送露台是顶楼楼顶，这个是属于全体业主所有的，开发商不能写进合同中，而且开发商对顶楼业主送露台的承诺。赠送面积不写入合同你可以坚持要求对方将赠送的面积写入合同，如果不写入合同可以向法院起诉要求对方将赠送面积写入合同。

在很多时候开发商赠送面积会不写到合同里面，那赠送面积不写入合同怎么办呢？ 一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手，一般是不会将赠送面积写入合同的。

赠送面积不写入合同，可能有两种原因:一是按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你，你对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起你与开发商之间的纠纷。

阁楼等附送面积一般是不体现在房产证中的，如果想买顶楼带阁楼房子又没法写进合同怎么办。 阁楼因为是属于附送面积没有办法体现在产证上。在买房时开发商承诺可以送个大露台，可是付了首付要签购房合同时却发现，大露台不在合同内。遇到这样的问题，是否可以要求退款？ 付了41万首付 赠送露台无法写入合同 最近。

国家规定赠送面积不能写入合同中。赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规，尽量多设计可利用但又不计算或计算一半面积的居住空间。

要是协商不成的，只能去承担违约责任了，就只能按照合同约定给予违约金的公司处理方法予以赔偿。赠送的面积实际上是钻了规划和工政策的空子。比如开放式露台是不计算建筑面积的。