买房补充协议怎么写才有效且对自己有利？附本

南云亭2023-05-01 19:57:546买一手房补充协议该写哪些

1. 买房补充协议是在购房合同基础上的补充协议，是指购房者与房产开发商、房屋中介等房屋相关方达成一致并签署的协议。买房补充协议对于规避风险、保护自身权益具有重要作用。以下是买房补充协议的本及注意事，供参考。

2. 买房补充协议本

买房者：（填写姓名）

购房金额：（填写具体金额）

购房房号：（填写具体房号）

购房地址：（填写具体房屋地址）

在购房合同签署后，为了进一步规避风险，保护自身权益，特与开发商、中介等相关方签署以下买房补充协议：

1. 针对该房屋的权属情况，房屋所有人是否清晰，并注明产权证、土地证、房屋证等证件是否清晰完整，不涉及任何法律纠纷。若因上述原因导致购房者的损失，开发商须赔偿购房者相应损失。

2. 房屋质量问题。开发商保证该房屋的质量合国家标准，严格按照建筑合同、规划要求和设计文件工，且不存在影响使用效果、危害人身安全的质量隐患。若购房者在签署之前发现质量问题，开发商需要及时解决问题，或按照购房者的要求更换房屋。若开发商未能及时解决问题，购房者有权要求双倍赔偿。

3. 房屋使用权问题。开发商需明确规定房屋的使用期限，购房者必须在规定时间内办理产权转让手续，并注明开发商是否为购房者提 *** 权转让服务，以免因此到期后无法享有该房屋使用权。

4. 物业管理费及服务问题。开发商需明确规定物业管理费用及服务内容，并合理制定收费标准，确保服务质量与收费标准相匹配。若购房者在居住期间发现物业服务不到位，开发商需及时解决问题，否则购房者有权拒绝缴纳相关费用，并从购房款中扣除相应费用。

买房补充协议怎么写才有效且对自己有利？附本

5. 买房者应当在签署买房补充协议后，及时向开发商提供签署文件。

6. 本协议未明确规定的其他问题，双方协商解决。

7. 本协议自签署之日起生效，持续有效，直到房屋交付使用后止。

买房者签字：开发商/中介签字：

3. 注意事：

(1) 在签署买房补充协议前，购房者应当充分了解房屋的权属、质量、使用权、物业管理等方面的情况，并与开发商、中介等房产相关方进行充分沟通和协商。

(2) 买房补充协议应当与购房合同一同签署，并在签署前认真阅读和理解协议内容，确保自身权益得到保障。

(3) 在买房补充协议中，应当明确规定各方责任和义务，对于可能存在的风险进行规避，确保合同的完整性和透明性。

(4) 若有任何纠纷，应当尽快与相关方协商解决，如无法达成协议，可以先向相关部门咨询并寻求法律援助。

(5) 买房补充协议应当具有法律效力，在发生争议时可以得到维护和保护。

精彩评论

博 2023-06-10

甲、乙、丙三方于___年___月___日签订了一份《___》，现就该份协议书达成如下补充协议: 按照上述《___》的约定，乙方向丙方购买房屋后。

周筠 2023-06-10

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同本，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

言雀 2023-06-10

买房补充协议该怎么写？(蜗牛哥新房)原创2021-08-17分享: 文章摘要:合同书补充协议是对原合同书解释权，或是履行合同全过程新产生的状况而此外开展的承诺。购房合同中通常不会写明办理不动产权证的时间，多数开发商会在交房的1-2年后办理，购房者可以在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期。为防止开发商违约。