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网签商铺补充协议有效吗?怎么写?合法性如何?

解学义2023-05-01 07:36:573网签商铺补充协议

网签商铺补充协议是指卖方与买方在签署房屋买卖合同后,在房屋交易过程中发现某些需要补充约定的问题时,通过书面形式进行补充约定的一种协议。该协议的效力要看具体的约定内容和法律规定,以下是详细解析。

一、网签商铺补充协议的书写格式

1、协议标题:商铺补充协议;

2、协议文号:按照协议的签订顺序填写,如:“商补协议01号”、“商补协议02号”等;

3、协议时间:填写协议签署的时间;

4、甲方与乙方:分别填写卖方与买方的名称、法定代表人、联系方式及地址;

5、协议正文:按照实际情况填写补充的约定内容,重要的约定应在协议正文中一一列出;

6、协议签署:甲、乙双方签署、注明签署日期;

7、协议生效:约定协议的生效时间;

8、协议止:约定协议的止条件;

9、附件:需要在协议中加入的文件,如相关证明文件等;

10、法律适用:约定协议适用的法律法规。

二、网签商铺补充协议的合法性

1、协议属于买卖合同的补充协议,是买卖双方对于条款的解释和补充,因此,补充协议具有法律效力;

2、协议要求双方均需签署,签署后形成书面文本,为确认文件;

3、补充协议要求双方在交易前或交易过程中签署,协议的内容与合同的内容不冲突即为有效;

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4、买卖双方对于协议内容在明确、合法的前提下,有权对合同约定进行修改和补充。

总之,网签商铺补充协议的合法性是受到法律规定的约的,只要是在法定围内的,就具有合法效力。在签订补充协议的过程中,双方要明确补充协议的内容,确保其不与原合同约定相冲突,以避免产生不必要的法律风险。

精彩评论

头像 丹丹 2023-06-11
房屋买卖补充协议是否有效,首先要看主合同是否有效。如果主合同无效,签订的相应房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效,补充协议的民事内容不违反法律、法规的行为强制性规定的也是,补充协议有效。
头像 2023-06-11
网签合同补充协议,补充协议合同签订了未打款甲方要违约补充协议合同成立吗? 根据您的能力问题,华律律师从法律角度分析: 你好。网签合同补充协议法律有效 买受人必须在本合同签定之日起5个工作日内向出卖人提供如下资料: 夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件或离婚未再婚证明各三份。
头像 家颖 2023-06-11
看情况:其如果该补充协议是双方当事人的建立真实意思表示,并且该协议内容合法的可以,则该协议有法律效力;其不合上述情况的自愿,该补充协议没有法律效力。

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