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购房补充协议书本及模板:贷款失败处理方式与写作要点

解学义2023-05-01 08:33:045桂林购房补充协议

购房补充协议书本及模板:贷款失败处理方式与写作要点

购房补充协议书是指在购房合同签署后,出现了需要双方再次协商确认的条款或内容,需要作出补充说明的协议。如果在购房过程中因为各种原因导致贷款失败,需要在购房补充协议书中明确处理方式,以便双方能够处理好这个问题,以下是购房补充协议书本及模板:贷款失败处理方式与写作要点。

购房补充协议书本:

甲方:(出售方)

地址:_____________

:_____________

法定代表人/负责人:_____________

证件类型:_________________

证件号码:_____________

乙方:(购买方)

地址:_____________

:_____________

法定代表人/负责人:_____________

证件类型:_________________

购房补充协议书本及模板:贷款失败处理方式与写作要点

证件号码:_____________

鉴于甲乙双方就__(购房合同编号)__签署了购房合同,但由于贷款出现问题,需要进行补充协议,甲乙双方达成如下协议:

一、贷款失败处理方式

1. 乙方将通过自筹资金、联系其他贷款机构等方式来解决贷款问题,贷款成功后在__(具体时间)__与甲方签订补充协议。

2. 若乙方未能在__(具体时间)__前解决贷款问题,该补充协议自动取消,甲方可将定金(或已付的房款)退还给乙方,或将其抵消乙方的其他债权。

二、本协议的效力

本协议与购房合同是不可分割的,以及本协议所规定的事和条款与购房合同具有同等合法效力。

三、修改和解释

本协议的解释、修改必须经由双方协商一致,并在修改前在本协议上签名和章。

四、协议生效

本协议自双方签字后生效,并作为购房合同的重要组成部分。

甲方(章):_____________ 日期:__________________

乙方(章):_____________ 日期:__________________

购房补充协议书模板:

尊敬的(出售方/购买方):

经过甲乙双方的协商,针对(购房合同编号)签署的购房合同,在后期贷款拨款时由于各种原因导致贷款失败的情况,双方同意达成以下的购房补充协议:

1. __(出售方/购买方)__将暂停该笔交易,并给予另外__(具体天数)__的期限。乙方将在该期限内进行解决,并向甲方提供相应证明。

2. 若乙方在规定期限内依然无法解决这个问题,__(出售方/购买方)__有权保留所交的定金,并将滞留费用抵消甲方在本次交易中其他的款。

3. 若该补充协议生效,则本协议将作为购房合同的重要组成部分,双方应遵守本协议的内容和规定。

4. 本协议的效力和修改必须经过双方协商一致,并在修改前在本协议上签名和章。

特此协议,甲乙双方均已认真阅读并清楚知晓协议条款,表示认可并同意执行。

出售方(章):_____________ 日期:__________________

购买方(章):_____________ 日期:__________________

写作要点:

1. 在协议书中,明确标明本协议是针对哪个购物合同签署的,并具体说明问题原因。

2. 详细描述因贷款失败而引起的问题,并明确约定一定期限来解决这个问题。

3. 在协议书中明确规定解决问题的相关内容,如解决文本或方式等。

4. 确定若因为特殊情况无法签订补充协议时,该笔交易将如何处理,可以退还定金或抵消债权等。

5. 在协议书中明确协议生效条件、时间等及解释修改条件。

6. 将协议书的具体内容作为购房合同的重要组成部分,遵守并执行协议中的所有条款和规定。

精彩评论

头像 陈敏 2023-06-11
最新购房合同补充协议格式(四篇) 时间:2022-12-02 10:15 小编:admin 随着人们对法律的住址了解日益加深,越来越多事情需要用到合同。《购房补充协议书》甲方(卖方):___;身份证号码:___ ;联系地址:___ 。乙方(购房者):___;身份证号码:___ 。
头像 2023-06-11
现乙方___自愿放弃购房人的平等权利,自愿将上述购房合同中的房屋权利和义务全部转移给甲方___。乙方___承诺协助甲方___将该房小产证办在何的买房名下。购房补充合同本1 甲方: 身份证号码: (或法人代表、公司地址) 乙方: 身份证号码: (或法人代表、公司地址) 甲、乙双方经协商一致。
头像 养羊 2023-06-11
购房合同补充协议不合理签了的房屋买卖处理办法: (一)当事人可以先行协商,协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销; (二)协商不成的。
头像 连凯 2023-06-11
购房补充协议本.docx 甲方:_,_年_月_日生,住_,身份证号:_。乙方:_,_年_月_日生,住_,身份证号:_。见证人:_甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商。
头像 春梦太浓 2023-06-11
乙方代表甲方与合同所指房地产所有权人签署《买卖意向金协议》;若甲方违约,乙方已收意向金不予退还;若合同所指房地产所有权人违约,则应归还甲方意向金。

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