开发商写的补充协议有效吗？法律认可并合法？知乎详解

购房补充协议应该要写明具体的违约责任以及告描述和开发商所赠送的面积等。购房补充协议只要是双方真实意思表示并且协议的无效内容没有违反法律法规就具有法律效力。

补充协议是房屋买卖合同中的一种形式，它是指在双方已经签订合同之后，因为某种原因需要对合同进行调整、变更、修订等，而达成的协议。

合同有效，但合同是否可以履行看具体条件。我国法律规定。为什么要写补充协议具备同等法律效益 协议在本质上也是合同的一种表现形式，只要内容合法律规定，双方当事人有相应的民事行为能力，协议就有法律效力。

购房合同只要是双方经过协商一致同意，不违反法律强制性规定，不违背自愿原则，一般来说都是有效的。

如果补充协议的条款与原协议不一致发生冲突的物业时候，应当以补充协议为准，但原协议明示不得变更的条款，补充协议中对该条款的发生变更则不具有法律效力。购买房屋并不是什么简单的情况事情，由于涉及到的金额比较大，人们也会比较谨。有些购房者发现自己除了签订商品房买卖合同外，开发商还跟自己签订了一份补充协议。

补充协议应注明开发商的口头承诺。当开发商出售房屋时，为了吸引买家的注意，他们将推出各种促销活动，并有各种承诺，如礼品区、学校、停车位等。但口头承诺并不有效。购房合同中的补充协议是否有效，前提必须是存在合法有效的购房合同，具体分以下情形:如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议内容合法的。