厂房租赁补充协议书「厂房租赁补充协议书范本」

瑞祥科技有限公司与房东王先生签订的租赁合同中规定了厂房的租赁期为两年，自2022年1月1日开始至2023年12月31日结束。为了进一步明确双方权利义务并更好地维护双方合法权益，双方在原有租赁合同基础上达成以下补充协议：

一、租金调整

1.根据市场行情和厂房修缮情况，双方同意对2022年度租金进行适当的调整。新的租金为每月人民币6000元整，2023年度租金按合同规定执行。

2.若出现特殊情况，导致租金上涨或下跌的，需双方协商解决。

二、厂房用途

1.租赁之厂房仅供瑞祥科技有限公司进行生产和办公使用，不得擅自转租或用于其他任何商业用途。

2.租赁之厂房应按照相关规定进行装修和改造，并遵守防火、环保、安全等相关法规的要求，不得影响周边居民的正常生活。

三、维修保养

1.租赁之厂房在租期内若出现损坏或需要维修，由瑞祥科技有限公司负责联系维修人员进行处理。若需要更换设备或器具，需提前征得房东王先生的同意。

2.租赁之厂房内的维护和保养由瑞祥科技有限公司自行承担，房东王先生不承担任何责任。

四、保证金

1.瑞祥科技有限公司应在签署本协议之日起5日内向房东王先生缴纳人民币1万元的保证金。

2.保证金将在租期届满并经房东王先生验收无异议后全额退还瑞祥科技有限公司。

五、争议解决

1.本协议项下的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交当地仲裁机构或法院处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，对于双方具有法律约束力。

本补充协议书一式两份，双方各执一份。经双方确认签字或盖章后生效。

甲方（租赁方）：瑞祥科技有限公司

签字/盖章：

日期：20年××月××日

乙方（出租方）：王先生

签字/盖章：

日期：20年××月××日

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