物业起诉业主不交物业费业主胜诉案例及律师教你应对，不必担心物业起诉我拖欠物业费，如何应诉？

近年来，随着社会的快速发展以及楼的增多，物业管理的重要性得到了越来越多的认识。作为楼管理的重要组成部分，物业管理公司每年都需要向业主收取一定的物业费用。然而，有些业主为了节约开支，会拖欠物业费，甚至不交物业费，这就导致了一些物业公司采取法律手来追讨费用。在这些案件中，有的业主胜诉，有的则败诉，今天小编就为大家介绍一下物业起诉业主不交物业费业主胜诉案例及律师教你应对。

案例一：业主代表胜诉案

在某小区，一名业主代表因为物业公司未经同意私自增加物业费，拒绝缴纳物业费用。而物业公司为此将其诉至法院，要求其支付差额费用和违约金。

然而，在审理过程中，业主代表提供了对应的证据，证明物业公司未经同意便擅自增加物业费。最，法院判决物业公司将业主代表所欠款退还，同时，禁止物业公司擅自增加物业服务费用。

案例二：业主因无法使用物业服务胜诉案

在另一小区，业主缴纳了物业服务费用，却发现物业公司没有按照约定的服务进行管理，导致业主无法享受到详细的服务。因此，业主拒绝支付物业费用，物业公司也将其告上法庭。

然而，法庭认为物业公司没有按照承诺，提供足够的服务，且业主无法享受到相关服务，故最判决物业公司退还业主已经支付的全部费用，并承担诉讼费用。

如何应对物业起诉业主不交物业费？

1.了解物业费用构成

首先，了解物业费用的构成是非常重要的。业主应明确物业费用中包含的目和费用，确保自己的合法权益。

2.与物业公司进行沟通

如果业主有异议，可以与物业公司进行沟通，并妥善解决问题。如果没有解决，可以寻求有关部门的帮助。

3.维护自己的合法权益

如果物业公司采取法律手追讨费用，业主需要积极维护自己的合法权益。可以寻求律师的帮助，了解相关法律知识，维护自己的利益。

总之，物业起诉业主不交物业费业主胜诉案例及律师教你应对，因此作为业主，一定要了解自己的合法权益，并积极维护自己的权益。与物业公司之间要加强沟通，防止类似的纠纷再次发生。

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