商品房的补充协议太多坑了！了解商品房合同补充协议的合法性和备案情况_合同纠纷

随着我国商品房的不断增加，商品房合同中的补充协议也在增多。但是由于多购房者对补充协议的合法性和备案情况不够了解，很容易造成购房难题。因此，本文将对商品房合同中的补充协议的合法性和备案情况进行详细介绍。

首先，需要了解的是商品房合同中的补充协议是合法的。在我国法律中，合同是双方自愿达成的协议，只要合法律规定，就是合法有效的。因此，购房者在签订商品房合同时，可以根据自己的需求，与开发商就某些特定事进行补充协议。例如，装修标准、房屋交付时间、交付方式等等。

但是，购房者需要注意的是，在签订商品房合同的补充协议时，一定要谨。首先，购房者要认真审核补充协议内容是否与商品房合同相。补充协议的内容只有在与商品房合同的内容相的情况下才是有效的。其次，购房者还要注重补充协议的法律效力。在签订商品房补充协议时，一定要保证其合法律规定，否则就会导致合同无效。

此外，购房者还需要了解商品房合同中的补充协议的备案情况。据相关规定，开发商在签订商品房合同的补充协议后，需要将其报送给国家住建部门备案。购房者可以通过查询国家住建部门的官方网站，了解所购商品房的补充协议是否已经备案。如果未备案或备案不齐全，购房者就需要及时联系房地产开发商，要求其补充备案，以确保购房顺利。